告贷人在请求房子告贷前需填写住宅典当请求书，并提交银行要求的相关证明资料，如告贷人的经济收入证明、担保人的资信证明文件、身份证明、住宅所有权证件等。

  告贷合同签定并经公证后，银即将告贷经过转账方法划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

  等额本金还款法是将告贷总额等分，每月偿还平等数额的本金和该月发生的利息。每月还款金额随时刻递减，起先还款压力较大，但跟着时刻推移，每月还款数也渐渐变得少。

  等额本息还款法是在还款期内，每月偿还平等数额的告贷（包含本金和利息）。每月还款金额固定，利息占比较多，还款初期利息占供款大部分，跟着本金逐步返还，供款中本金比重添加。

  关于等额本金还款法，每月还款金额的计算公式为：每月还款金额=（告贷本金/还款月数）+（本金-已偿还本金累计额）×每月利率。

  关于等额本息还款法，每月还款金额的计算公式为：每月还款金额=[告贷本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。

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